301학원

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작성자메르스데 조회 3회 작성일 2021-01-21 16:06:03 댓글 0

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수학2 쎈 301번

수학2
3단원. 미분계수와 도함수
유형13 곱의 미분법(1)

[운전면허 필기시험] 301-350번까지

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예금보험공사 공매란? 파산재단(금융기관)의 매각부동산은, 즉 ○○저축은행, ○○신협 등 파산후 공적자금 받고 나온 파산재단 소유물건으로 대부분 소유자가 00저축은행 등이다.
(장점) 경매, 공매보다 보는 사람이 극히 제한적이다.
(단점) 아파트는 상관없지만 상가 등 경락잔금대출은 (낙찰가의 70-80%가 아닌) 40-50%로 대출금액이 적고, 상가 잔금 납부시 부가가치세 10%도 함께 납부하여야 하므로(물론 임대사업자 등록 후 2달 뒤 환급받지만) 자금 부담이 많은 단점이 있다.
예금보험공사 공매 낙찰물건 중 아파트 등 제외한 상가, 토지 등에 대한 경락잔금대출은 낙찰가의 약 40% 정도이며(주택, 아파트 제외), 상가는 잔금납부시 부가가치세 10%도 준비해야 하므로(물론 2개월 후 임대사업자 등록 후 환급 받겠지만) 자금계획을 잘 세우고 응찰해야 한다.

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